Agréable maison contemporaine T6 avec jardin et piscine proche plage du Lido quartier Villeroy - Vente - SETE (34200)

Sète, dans le quartier très prisé de Villeroy et à 5 mn à pied de la superbe plage du Lido. Maison toit plat d'une surface habitable de 140 m² env. sur 2 niveaux et comprenant : en rez de jardin : belle entrée, 3 chambres avec chacune un accès terrasse, dressing, 1 wc indépendant avec placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 1er : vaste séjour très lumineux expo Sud de 50 m² env. avec cuisine ouverte équipée, wc indép et une superbe terrasse de 35 m² env. avec vue sur le mont Saint Clair. Le gros plus de cette maison : un appartement indépendant en rdc de type 2 et un studio indépendant en rdc chacun avec une entrée et accès jardin permettant une excellente rentabilité en location saisonnière ou à l'année. Pour le côté détente, joli jardin de 470 m² env. avec piscine 5,86 x 3,86. Climatisation réversible.
Beaucoup de possibilités pour cette maison moderne et confortable avec un excellent emplacement, à voir absolument !
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11/06/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2190 euros par an. Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 26 185 kWh. Consommation énergie finale : non communiquée
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf annonce : 1855
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contact pour visites et infos (Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / 06.80.38.85.47